Maison 5 pièces - 133m² - POURNOY LA GRASSE
270 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (252006 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - POURNOY LA GRASSE (57420)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 133m² - POURNOY LA GRASSE
270 000€
4 chambres Parking / Garage
Maison robuste à l'architecture intemporelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, dans un secteur recherché et paisible. Avec plus de 130 m² habitables à rénover, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobil...
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Lieu :
POURNOY LA GRASSE 57420
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison robuste à l'architecture intemporelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, dans un secteur recherché et paisible. Avec plus de 130 m² habitables à rénover, ce bien offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Et si votre futur chez-vous avait une âme, du cachet? et un fort potentiel ?
Conçue sur sous sol complet, le premier niveau dessert toutes les pièces de vie. 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cuisine ainsi qu'un superbe salon séjour lumineux.
En rez-de-jardin, vous retrouvez 2 grandes pièces avec accès direct aux extérieurs, qui peuvent être personnalisées selon vos préférences.
Un grand garage, une partie buanderie/chaufferie et un atelier complètent le tout.
La propriété profite d'un jardin piscinable, ponctué de rangements et d'une belle exposition. L'espace situé à l'avant peut accueillir des stationnements privatifs en complément du garage et de son allée.
Sa situation idéale allie tranquillité et accessibilité, à 5 minutes de Verny et de ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A31.
Opter pour une maison ancienne à rénover, c'est faire bien plus qu'un achat immobilier : c'est donner vie à un projet unique, à votre image.
Vous avez besoin d'être conseillé pour vos travaux ? .milimalis simplifie vos projets immobiliers, nos équipes d'architecture d'intérieur et de maîtrise d'oeuvre vous accompagnent pour réaliser votre rénovation, clé en main, avec un budget maîtrisé.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 ? et 5790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (377 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3778383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4260 € TTC / an et 5790 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
POURNOY LA GRASSE 57420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
