Immeuble - 687m² - BOURGES
381 600 €
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Immeubles à vendre - BOURGES (18000)
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ExclusivitéImmeuble - 687m² - BOURGES
381 600€
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 687m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusvité, à Bourges , idéalement situé à deux pas de la rue d'Auron, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble est entièrement loué et se compose de :
- Un local professionnel de 579 m2 (STH), comprenant trois bureaux, de vastes espaces de stockage, et une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Loué 1 420 EUR HT hors charges, selon un bail en tacite reconduction.
- Deux appartements T2, situés à l'avant du bâtiment, actuellement loués 420 EUR et 460 EUR hors charges, baux location nue.
Une Situation stratégique, bon rendement locatif, potentiel de valorisation à long terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 687 m²
- 1
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
BOURGES 18000
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