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Locaux commerciaux à vendre - LUC (12450)

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Local commercial - 800m² - LUC LA PRIMAUBE

1 200 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5065
  • Lieu :
    LUC LA PRIMAUBE 12450
  • Surface : 800m²
Exclusivité

Description du bien

Entre LA PRIMAUBE et RODEZ : Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété idéalement situé, alliant emplacement stratégique et fort potentiel.
Avec son terrain constructible de 7336 m2, et ces deux bâtiments, cet ensemble conviendra à votre activité et à son développement.
Le premier bâtiment est composé d'une partie habitation de type 5 d'environ 170 m2, d'un garage de 70 m2 et de grands bureaux aménagés.
Le second bâtiment, édifié en 2006 en structure bardage isolé est de 426 m2 avec une hauteur sous fétage de 8 mètres. Il possède également une pièce supplémentaire d'environ 50 m2.
Les deux espaces peuvent être utilisés de manière indépendante.
Bien rare sur le secteur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 800 m²

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

AGENCE HURLEVENT

231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

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