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Maisons à vendre - TAULIGNAN (26770)

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TAULIGNAN (26770)

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Maison 4 pièces - 145m² - TAULIGNAN

285 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. XDZC-98R-O6J
  • Lieu :
    TAULIGNAN 26770
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

REF 5875
Au coeur de la Drome provençale, dans un charmant village médiéval à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié pour ce corps de ferme en pierre mitoyen du côté Est mais bénéficiant d'un terrain avec une vue dégagée côté Sud Ouest.
*POSSIBILITE d'acquérir la totalité du bien ( Maison rénovée de 106 m² 3 chambres)*
Avec une surface habitable de 145 m² env, de plus de 100 m² de dépendance et un terrain de 3000 m² , ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique au milieu d'un environnement agréable et calme.
Au RDC, une véranda de 23 m², de deux pièces au RDC, une salle d'eau et une grande pièce de 52 m² aménageable.
Au 1er, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, et un grenier (52 m²).
Au 2 ème et dernier niveau, des combles de 20 m² env.
Un garage de 32 m² avec une grande hauteur sous plafond.
Une partie de la toiture a été rénovée.
Environnement campagne, très agréable, façade en pierre et beau potentiel.
PREVOIR TRAVAUX.
Une visite s'impose!

Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5875

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3666 € TTC / an et 4960 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TAULIGNAN 26770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

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