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Maisons à vendre - ST GELY DU FESC (34980)

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ST GELY DU FESC (34980) ✖

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Maison 4 pièces - 92m² - ST GELY DU FESC

419 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_6455
  • Lieu :
    ST GELY DU FESC 34980
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison dans résidence privée avec piscine
Découvrez en exclusivité à Saint-Gély-du-Fesc cette jolie maison située au sein d'une résidence privée avec piscine.

Cette maison, qui s'étend sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante :

o Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre avec salle de douche privative, un spacieux salon lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie.

o À l'étage : un dégagement qui distribue deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin d'environ 220 m², d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement privée. Le garage et la place de parking se trouvent à un niveau supérieur, tandis que la maison, le jardin et la terrasse sont légèrement en contrebas. La maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d'un jardin à l'abri des regards.

Prix du bien : 419 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Surface loi Carrez : 92,62 m².

Copropriété : 53 lots principaux. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1850 € / an.

DPE :
o Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an (énergie primaire)
o Consommation énergétique finale : 51 kWh/m²/an
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an.
o Date du diagnostic énergétique : 11/03/2025.

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GELY DU FESC 34980

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Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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