Maison 6 pièces - 199m²
328 042 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 199m²
328 042€
5 chambres Parking / Garage
Pauline vous propose en EXCLUSIVITÉ SQHARE HABITAT. Ce magnifique pavillon moderne de 199m² sur vide sanitaire, niché sur une parcelle clôturée et arborée de 1872m², une piscine coque creusée avec local technique et grande terrasse en bois attenante. - <...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247598675
- Surface : 199m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Pauline vous propose en EXCLUSIVITÉ SQHARE HABITAT. Ce magnifique pavillon moderne de 199m² sur vide sanitaire, niché sur une parcelle clôturée et arborée de 1872m², une piscine coque creusée avec local technique et grande terrasse en bois attenante. -
CE PAVILLON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Idéalement située entre Ste Maure de Touraine et Châtellerault - Commerces de proximité : Boulangerie, Poste, Bar/Restaurant - Ecoles : maternelle (RPI), primaire, arrêt de bus pour collège et 1ère gare routière à 5 min, il n'attend que vous !
* Au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements sous escalier et WC avec lave-mains, salon séjour lumineux avec poêle à granules, cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie. Suite parentale XXL : dressing, chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC séparé. Espace bien-être privé avec jacuzzi 5 places.
* À l'étage : vaste palier / salle de jeux, 4 belles chambres, salle d'eau moderne et WC séparés. Potentiel : possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage.
* Extérieur : Garage - portail électrique pour plus de confort et récupérateur d'eau de pluie (4000 L) écolo et pratique. Un cabanon de jardin avec un tableau électrique, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée (fruitiers) un cadre idéal pour toute la famille !
Chauffage gaz citerne 171Euro/mois (enterrée) - Poêle - citerne d'eau enterrée de 4000l - 4 Panneaux solaires d'une puissance de 2000W en auto consommation - TF.24 : 1 570/an - EDF : 200Euro/mois - RJ45 dans toute la maison - FIBRE
Un bien rare, alliant confort, modernité et espaces généreux. A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 199 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (64 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
