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Maisons à vendre - ORLEANS (45000)

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ORLEANS (45000)

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Maison 5 pièces - 132m²

299 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5274
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


venez découvrir cette maison impeccable bien aménagée et décorée avec soin de 132m² carrez dans la résidence de l'orée de Sologne dans un cadre calme et boisé comprenant :
une vaste entrée lumineuse -un séjour -salon avec cheminée une cuisine aménagée équipée un w c , dressing et salle d'eau .
A l'étage un espace mezzanine, 3 chambres , une salle d'eau et toilettes et rangements .
les dépendances / un garage un cellier et un abri à bois .
vous profiterez aussi d'un joli jardin de 360m² clos et bien fleuri exposé à l'ouest avec arrosage automatisé, plus une grande terrasse avec son store électrique
ces atouts : sa luminosité , pas de travaux , isolation et toiture récentes
la copropriété comprend une piscine et des terrains de tennis
de plus vous serez à proximité du golf de Limère
classe énergie D
Charges : 1200 euros
chauffage gaz avec chaudière à condensation
libre à la vente
https://www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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