Maison 5 pièces - 96m² - BAGUER MORVAN
186 375 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (175000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BAGUER MORVAN (35120)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 96m² - BAGUER MORVAN
186 375€
3 chambres
Réf: MD-16672, 186 375Euro HAI. BAGUER-MORVAN, MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Maison indépendante des années 70, sur sous-sol total, située dans le bourg de Baguer-Morvan, d' une surface de 96m², sur un terr...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299484848
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La propriété profite de bea...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296399673
-
Lieu :
BAGUER MORVAN 35120
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Réf: MD-16672, 186 375Euro HAI. BAGUER-MORVAN, MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Maison indépendante des années 70, sur sous-sol total, située dans le bourg de Baguer-Morvan, d' une surface de 96m², sur un terrain de 687m².
Les pièces de vie se composent d'un salon - salle à manger lumineux de 22,26m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant sur un balcon exposé sud-est, et une cuisine aménagée et équipée indépendante d'une surface agréable d'environ 11m² permettant d'y placer une table.
2 chambres complètent l'espace du rez-de-chaussée surélevé, et le 1er étage distribue une grande chambre de 18m² (surface au sol) et un grenier aménageable de 40m².
Le sous-sol se compose d'un bureau de 13.44m², d'une partie atelier et d'un garage.
Le terrain est clos, et exposé Sud-Est / Nord-Ouest, cour bitumée en façade.
Chauffage par gaz de ville, Entrée couverte par une véranda en aluminium.
Bonne construction parpaings et briques intérieures. Prévoir travaux d''amélioration énergétique.
CLASSE ENERGIE : F (323Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: F (70 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2590 Euro et 3550 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 175 000Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (323 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3237070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BAGUER MORVAN 35120
