Maison 3 pièces - 66m² - AUBERVILLIERS
180 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (168004 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - AUBERVILLIERS (93300)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 66m² - AUBERVILLIERS
180 000€
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Vous trouverez au RDC une cuisine, un grand séjour lumineux, WC, bureau , salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.
A l�...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 98 84 44 78
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Lieu :
AUBERVILLIERS 93300
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette jolie maison de ville, édifiée sur un terrain de 96 m2 et située dans un quartier calme d'Aubervilliers, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et un séjour spacieux de 32 m2 qui bénéficie d'un magnifique mur de briques apparentes. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre de 13 m2 au sol (4 m2 habitables) et une pièce complémentaire de 7 m2 (au sol), idéale pour un bureau ou un espace de rangement.
Volets électriques. Fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique. Chaudière au gaz pour l'eau chaude.
Travaux à prévoir.
Surface au sol : 85 m2 - Surface habitable 66 m2
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
La maison est située à seulement 10 minutes à pied ou en bus du métro Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins, et à 12 min à pied du métro Fort d'Aubervilliers qui accueillera prochainement la ligne 15 interconnectée à la ligne 7. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et écoles à proximité. Aubervilliers est une commune en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable, bien desservie, avec de nombreuses infrastructures et une vie locale active. Elle représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent allier accessibilité à Paris et cadre de vie résidentiel.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 66 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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G (499 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info4992121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AUBERVILLIERS 93300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
