Maison 6 pièces - 160m² - BOURDEILLES
243 800 €
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Lieu :
BOURDEILLES 24310
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre d'environ 160 m2, discrètement nichée dans un hameau paisible, à l'abri des regards. À quelques minutes seulement des sites touristiques incontournables de Bourdeilles et Brantôme, elle mêle parfaitement confort moderne et charme intemporel. À l'intérieur, un espace de vie spacieux vous accueille avec une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Vous découvrirez également une grande buanderie, une cave, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse couverte orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite aussi un espace bien-être avec une douche moderne et un sauna. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau spacieux, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 6700 m2, entièrement clos et arboré, avec une piscine couverte de 11 x 5 mètres. À l'extérieur, vous trouverez un abri à bois et une dépendance comprenant un double garage et un atelier, offrant un potentiel d'aménagement pour de la location saisonnière. Ce bien rare dispose également de la fibre optique pour une connexion haut débit, ainsi que de nombreux équipements tels qu'un portail électrique, des placards de rangement et un adoucisseur d'eau, assurant un confort optimal. Pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BOURDEILLES 24310
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