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Locaux commerciaux à vendre - TOULON (83200)

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TOULON (83200) ✖

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Local commercial - 36m² - TOULON

54 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TLOC104121
  • Lieu :
    TOULON 83000
  • Surface : 36m²
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un local commercial idéal pour bureaux, quartier Pont du Las à Toulon. - À VENDRE
Nous vous proposons un local commercial situé dans le quartier dynamique du Pont du Las à Toulon. Ce bien, idéalement conçu pour accueillir divers types d'activités, est parfait pour des bureaux ou tout autre commerce, à l'exception des métiers de bouche.

Le local se distingue par sa configuration fonctionnelle, offrant un espace de travail agréable et modulable selon vos besoins. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos goûts et exigences professionnelles.

L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée. Le quartier du Pont du Las est en pleine effervescence, ce qui en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais cela n'impacte en rien son potentiel. Sa conception simple et épurée permet une grande flexibilité d'aménagement, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 36 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 100 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CITYA ESTUBLIER

129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON

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