Immeuble - 345m² - MONTAUBAN
550 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - MONTAUBAN (82000)
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Immeuble - 274m² - MONTAUBAN
222 500€
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Idéal investisseur
Située à 10 minutes de Montauban, sur la commune de La Ville Dieu du Temple, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, gare, bureau de poste...).Contacter l'agence Appeler l'agence 0609614549
Immeuble - 288m²
483 000€
Idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. Composé de 4 lots : T4 de 83 m², T3 de 98 m², T2 de 40 m² et T3 de 67 m².
L'ensemble vendu en monopropriété, génère un revenu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0612279880
ExclusivitéImmeuble - 145m²
525 000€
Situé dans un quartier recherché à proximité de la gare et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble en excellent état général représente une belle opportunité d'investissement.
Composé de 5 lots entièrement loués avec aucun impayé, il offre ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0612279880
ExclusivitéImmeuble - 345m² - MONTAUBAN
550 000€
À vendre : Immeuble loué de 345 m² à Montauban, idéal pour investissement avec prestations de qualité et jardin. - À VENDRE : Immeuble loué à Montauban, idéal pour un investissement sûr et rentable. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 345 m², constru...
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Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 345m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Immeuble loué de 345 m² à Montauban, idéal pour investissement avec prestations de qualité et jardin. - À VENDRE : Immeuble loué à Montauban, idéal pour un investissement sûr et rentable. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 345 m², construit en 2017, offre des prestations de qualité qui séduiront les futurs locataires.
L'immeuble se compose de quatre lots d'habitation, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel par air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à la réduction des charges énergétiques.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet immeuble dispose de six places de parking, un atout considérable dans une ville en pleine expansion comme Montauban.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Ferdinand Buisson et le Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1,5 km.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont raisonnables, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette exclusivité, un véritable coup de cœur pour les investisseurs avisés !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 345 m²
- 6
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
Localisation
MONTAUBAN 82000
