Immeuble - 200m² - NEVERS
199 500 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - NEVERS (58000)
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199 500€
NEVERS (58000) HYPER CENTRE dans quartier historique IMMEUBLE de rapport entièrement libre. Un local au rez de chaussée + 2 appartement type 2 + 1 studios . Rapport annuel possible 18.000 euros
Prix de vente :199.500 euros honoraires inclus de 5 % TTC...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 15 04 11
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Contacter l'agence Appeler l'agence 03 80 30 40 95
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Lieu :
NEVERS 58000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
NEVERS (58000) HYPER CENTRE dans quartier historique IMMEUBLE de rapport entièrement libre. Un local au rez de chaussée + 2 appartement type 2 + 1 studios . Rapport annuel possible 18.000 euros
Prix de vente :199.500 euros honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 9.500 euros Prix net vendeur 190.000 euros DPE : D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.717 euros et 3.675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 389710
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 200 m²
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NEVERS 58000
