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Maisons à vendre - FERRIERES (17170)

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FERRIERES (17170)

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Maison 5 pièces - 171m²

325 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (315014 € hors honoraires)
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Réf. 3063a
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Saint jean de Liversay, à 15 min de La Rochelle - Centre Commercial de Ferrières à 7 min (5km)

Découvrez cette vaste maison, au calme, en pierres apparentes du 20ème, avec de généreuses surfaces, composée de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing sur parcelle ensoleillée et constructible de 942 m². Coût réel des énergies 160 Euro / mois environ.

Composée au Rez de Chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec de beaux volumes d'environ 80 m² dont une cuisine aménagée et équipée de 25 m². 1 suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC séparés. 1 buanderie/cellier.

A l'étage, Palier de 9 m² pouvant servir de second petit salon pour les enfants ou pour un bureau supplémentaire. 3 chambres confortables + 3ème WC séparés et 1 salle de bains.

Garage + galetas de 34 m² avec porte motorisée + atelier attenant isolé et carrelé de 16 m²

Chauffage par insert + poêle à granulés pour le RDC et chauffage électrique pour les chambres. (consommation annuelle toutes énergies : 160 Euro / mois)

Nombreux stationnements privés sur la parcelle - Fibre internet - Ramassage scolaire à proximité pour collèges et lycées de secteur.

Entrée de La Rochelle à 15 min - Centre Commercial de Ferrières à 7 min (5km)

Prix hors honoraires : 315 000Euro
Honoraires : 10 000Euro soit 3,17 %

N° de mandat 3063 - Frais d'agence Inclus à la charge Acquéreur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - RSAC La Rochelle - 911772325

Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3350 € TTC / an et 4570 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE

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