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Maisons à vendre - LE BAN ST MARTIN (57050)

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LE BAN ST MARTIN (57050)

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Maison 5 pièces - 179m² - LE BAN ST MARTIN

765 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BMW17-MILIMALIS
  • Lieu :
    LE BAN ST MARTIN 57050
  • Surface : 179m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Derrière une façade discrète mais remarquablement dessinée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché du Ban-Saint-Martin, cette maison individuelle déploie une architecture intérieure contemporaine parfaitement pensée.

Une rénovation complète, menée en 2019, y conjugue élégance, lignes maîtrisées et confort au quotidien.

Séjour, salle à manger et cuisine se développent dans un espace structuré, fluide, où chaque détail compte : cuisine moderne, finitions soignées, volumes ouverts et matériaux choisis.
Cet espace de vie de plus de 60 m², point central du lieu, entièrement décloisonné, est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées. En prolongement direct, terrasse en bois, jardin paysager, piscine élégante, à l'abri de tout regard.

L'entrée dessert avec discrétion les espaces fonctionnels : rangements intégrés, buanderie, cabinet de toilette indépendant, accès au garage double. Une première chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permet d'envisager une vie de plain-pied ou un espace indépendant.

À l'étage, la circulation se fait plus intime. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale, avec dressing sur mesure et salle de bains intégrée.

Rénovation de charme et de goût, prestations choisies, aucun vis-à-vis, calme absolu. L'emplacement, la cohérence du projet, la qualité des finitions en font une maison rare, pensée dans le détail, à quelques minutes du centre-ville de Metz.

Votre agent .milimalis est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et planifier votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5701 2020 000 045:054
AC ADC 5701 2023 000 000 081

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 179 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2150 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE BAN ST MARTIN 57050

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES

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