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Maisons à vendre - ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)

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ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) ✖

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Maison 6 pièces - 146m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

313 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3848
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une belle parcelle arboré d'environ 1000 m2, cette agréable maison de plain-pied tradtionnelle de 145 m2 habitable comprenant une entrée, 3 chambres (dont une avec WC d'environ 21 m2 divisible en 2), bureau, salle d'eau, WC, salon-séjour avec cheminée (27 m2) et une grande cuisine/salle à manger (35 m2) ouverte sur le jardin avec cheminée/barbecue ; garage attenant avec grenier - Maison en très bon état d'entretien : chauffage aerothermie AIR/AIR avec ballon ECS solaire (2007), bardage façade (2011), toiture (2014) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 313 500 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 300 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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