Appartement 4 pièces - 87m² - ANNECY LE VIEUX
484 000 €
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Appartements à vendre - ANNECY LE VIEUX (74940)
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Contacter l'agence Appeler l'agence 0677742691
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Appartement 4 pièces - 87m² - ANNECY LE VIEUX
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En nouveauté,
Annecy le Vieux (secteur Minoterie), T4 au 4ème étage (sur 6), 3 chambres avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur balcon sud ouest,
Immeuble 2017 avec ascenseur - climatisation depuis 2024.Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 08 00 14
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Lieu :
ANNECY LE VIEUX 74940
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel alliant praticité et nature, découvrez ce T4 traversant situé au 3e étage d’une copropriété récente, bien tenue, avec ascenseur.
À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles, des commerces, et à proximité immédiate d’un agréable sentier de promenade au bord du Fier, ce bien vous offre un cadre de vie idéal au quotidien.
D’une surface de 87,53 m² loi Carrez, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Agencement fluide et fonctionnel :
Pièce de vie de plus de 36 m² ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée,
Cuisine indépendante équipée,
Trois chambres, dont deux avec balcon ou loggia,
Salle de bain, WC séparés, buanderie, placards.
En complément :
Une grande cave en sous-sol,
Un grand garage (en sus du prix),
Et un grand parking de copropriété avec barrière sécurisée, garantissant une place libre à tout moment.
Quelques éléments de décoration pourront être modernisés pour révéler tout le potentiel de ce bien.
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 87 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1017 € TTC / an et 1377 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANNECY LE VIEUX 74940
