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Maisons à vendre - CAPBRETON (40130)

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CAPBRETON (40130)

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Maison 5 pièces - 125m² - CAPBRETON

1 195 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1626
  • Lieu :
    CAPBRETON 40130
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison au charme local vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités et de la plage.
Elle se compose d'un salon-séjour traversant lumineux, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, et de trois chambres à l'étage accompagnées d'une grande salle d'eau. Côté extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en bois, une piscine parfaitement intégrée, un jardin arboré, et un double garage. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre, idéale pour accueillir une famille ou comme résidence secondaire au coeur de la nature à Capbreton.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE B 109 et A 3 .Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 940EUR et 1340EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 195 000EUR soit 1 135 250EUR net vendeur. Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAPBRETON 40130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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