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Maisons à vendre - LOUVIERS (27400)

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LOUVIERS (27400)

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Maison 7 pièces - 158m² - LOUVIERS

295 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VMA10002709
  • Lieu :
    LOUVIERS 27400
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison bourgeoise idéalement située en HYPERCENTRE de LOUVIERS, entre l'Église Notre-Dame et l'école de musique Maurice Duruflé. À proximité immédiate des commerces, ce bien rare bénéficie également d'un cadre bucolique bordé par l'Eure.
D'une surface habitable d'environ 160 m2, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC et une buanderie
À l'étage : un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, deux espaces dressings, un bureau et un WC indépendant
Au deuxième étage : un grenier aménageable
Au sous-sol : un sous-sol complet à usage de chaufferie et de stockage
À l'extérieur : un terrain d'environ 292 m2 avec une terrasse et un emplacement de stationnement
Prestations : Les fenêtres ont été changées pour la quasi-totalité en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, le chauffage est au gaz de ville
Vous aimerez : l'emplacement exceptionnel en plein coeur de Louviers, le charme général, le cadre paisible et unique

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4070 € TTC / an et 5550 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LOUVIERS 27400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27400 LOUVIERS

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