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Appartements à louer - MELUN (77000)

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MELUN (77000)

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Appartement 3 pièces - 63m² - MELUN

944 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES11540003-92
  • Lieu :
    MELUN 77000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 944 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 824 €
Honoraires charge locataire : 826 € TTC dont
  - 191 € TTC pour état des lieux

Description du bien

LE58A03 - MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand.
Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 63.50m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 26.05m² prolongée d'une loggia de 7.80m² orientée sud, avec son coin séjour et sa belle cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante), son cellier rajoutant un réel gain d'espace de rangement, 2 chambres avec placards de 14.15m² et 9.10m², une salle de bain aménagée avec un emplacement lave-linge et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. Disponible le 07/05/2025. Soumis PINEL.

Loyer Charges Comprises : 943.96€ (dont 120€ de provisions pour charges - soumises à une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 825.50€ ( dont frais de V.D.B : 635€ et frais d'EDL : 190.50€). Dépôt de garantie : 823.96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (81 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MELUN 77000

Agence immobilière

93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

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