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Locaux commerciaux à louer - CANDE (49440)
Locaux commerciaux à louer - CANDE (49440)
2 correspondances avec votre recherche
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Local commercial - CANDE
3 166€ par mois
LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au c?ur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers.
Carac...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 25 45 79 76
Local commercial - CANDE
5 208€ par mois
Opportunité rare ! Cellule commerciale de 400 m², idéale pour une activité de restauration rapide (sous réserve de validation en cours). Emplacement stratégique dans la zone du Super U de Candé, bénéficiant d'un fort passage et d'un parking mutualisé...
Contacter l'agence Appeler l'agence 03 25 45 79 76
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Lieu :
CANDE 49440
- Surface : NC
Informations sur les prix
Loyer : 3 166 € par mois charges comprises
Description du bien
LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au c?ur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers.
Caractéristiques principales :
- Surface disponible : 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules.
- Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente.
- Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.
- Parking : 10 places de stationnement dédiées par lot.
- Environnement : Zone commerciale dynamique à proximité d'un Super U, dans une commune angevine en pleine évolution.
Conditions locatives :
- Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans.
- Loyer annuel : 34 992 Euros HT.
Située dans le département de Maine-et-Loire, Candé offre une situation géographique stratégique liée à son positionnement entre l'Ancenis et la Angers. La ville, forte de ses 2 866 habitants, est un bassin d'activité dynamique favorisant l'attractivité commerciale.
Contactez nous pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
Absence de DPE
