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Maisons à vendre - PAIMBOEUF (44560)
Maisons à vendre - PAIMBOEUF (44560)
10 correspondances avec votre recherche
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Maison 4 pièces - 77m² - PAIMBOEUF
145 990€
2 chambres
A deux pas de la Loire, une maison à rénover et à façonner à votre image.
Nichée au calme dans une impasse piétonne pavée, cette maison de 77 m² offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose, au r...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 74 69 27 17
Maison 3 pièces - 70m² - PAIMBOEUF
166 400€
2 chambres
Charmante maison face à la Loire ? Un cadre de vie unique !
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 70 m², idéalement située face à la Loire, offrant un environnement paisible et un cadre de vie recherché.
Les atouts de cette maison...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 74 69 27 17
Maison 3 pièces - 70m² - PAIMBOEUF
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2 chambres
PAIMBOEUF 44560 à 20 minutes de Saint Nazaire sur les quais de Loire, face à la Loire, idéalement située sur la commune, cette maison de pêcheur rénovée et en bon état comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0240272803
Maison 4 pièces - 102m²
174 900€
3 chambres Parking / Garage
Maison 102m² PAIMBOEUF - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : une maison à étage de 102 m² avec un jardinet, une cour et deux dépendances, le tout sur une parcelle de 270 m² environ.
Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 82 55 57
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - PAIMBOEUF
217 300€
3 chambres
Maison ancienne sur trois niveaux entièrement rénovée au centre de PAIMBOEUF - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Aux abords de la Loire, une maison de grand standing.
Vous tomberez sous le c...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 82 55 57
Maison 7 pièces - 164m²
295 000€
3 chambres
Au coeur du centre ville de Paimboeuf à proximité des bords de Loire superbe maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, travaux sous garantie décénale.
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - PAIMBOEUF
298 700€
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A PAIMBOEUF ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec extension ossature bois et belle parcelle. - Le Cabinet CADORET vous propose à PAIMBOEUF une maison de plain pied avec extension dans un quartier recherché près des écoles et des commerces.
Mai...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 82 55 57
Maison 6 pièces - 176m²
312 000€
4 chambres
Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !
Vous serez séduit par cette grande maison familiale avec une magnifique vue sur la Loire offrant :
Au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour ,une cuisine avec un accès à la cour.
Au premier : un palie...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240397783
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312 000€
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Demeure de Charme face Loire Exceptionnel sur les quais de Paimboeuf - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) :
Face à la Loire, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre du 19ème siècle. Le charme d...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 82 55 57
ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m² - PAIMBOEUF
374 400€
4 chambres Parking / Garage
COUP DE COEUR pour cette DEMEURE DE CHARME vue Loire à Paimboeuf (44560) - Exceptionnel ! Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 10 minutes de Saint-Brévin-Les-Pins et à 15 minutes de Saint-Nazaire...
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Lieu :
PAIMBOEUF 44560
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A deux pas de la Loire, une maison à rénover et à façonner à votre image.
Nichée au calme dans une impasse piétonne pavée, cette maison de 77 m² offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec rangements, suivie en enfilade d'un espace salon/salle à manger convivial, puis d'un cellier avec un accès direct au jardin. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade. Les menuiseries de l'étage sont déjà en PVC double vitrage, tandis que celles du rez-de-chaussée restent en simple vitrage. Il est important de souligner que cette maison nécessite des travaux de rénovation globale, aussi bien pour le confort que pour la mise au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : elle peut être entièrement repensée selon vos envies, votre style de vie ou vos futurs projets locatifs. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un bel espace à valoriser, et abrite au fond une dépendance fermée de 38 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une extension potentielle. Située à seulement deux minutes à pied des bords de Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour un couple souhaitant créer un cocon sur mesure, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur où la demande locative est forte. Un vrai projet coup de coeur pour qui sait se projeter !
Prix 145 990 euros HAI. dont 4.28% d'Honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4130 euros et 5640 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (445 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info445121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PAIMBOEUF 44560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
