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Maisons à vendre - VILLEPARISIS (77270)

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VILLEPARISIS (77270) ✖

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Maison - 278m² - VILLEPARISIS

380 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 400000HAYA
  • Lieu :
    VILLEPARISIS 77270
  • Surface : 278m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Hafida AYACHI vous propose un local commerciale avec habitation, situé au centre de Villeparisis, un mur commercial et deux habitations sur un terrain d'environ 416m² , en première ligne un local commercial d'environ 180m2 et en seconde ligne une maison d'environ 123m² composé de deux appartements. Soit 300m2 de surface UTILE !!
Ce bien offre 14 pièces au total.
Rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL comprenant un accueil, bureau de l'accueil, bureau , arrière bureau, chaufferie ,salle d'eau, atelier , garage, couloir, salle du fond
** niveau 1 : appartement 3 pièces : environ 70 m2 comprenant une entrée, un séjour , une cuisine , deux chambres et une salle de bain
*** Niveau 2 : Grand studio 1 pièce : environ 28 m2 de surface habitable / environ 53 m2 de surface au sol comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain
Les ++ : proximité de toutes commodités, du bus, en plein centre de Villeparisis, quartier calme,
A VISITER SANS TARDER. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière : 3217 euros / an.
Prix : 380000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : E 323 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 44 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2860 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400000HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 278 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLEPARISIS 77270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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