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Appartements à vendre - ST CHAMAS (13250)

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ST CHAMAS (13250) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m² - ST CHAMAS

152 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM13089
  • Lieu :
    ST CHAMAS 13250
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose cet charmant appartement de 35 m² en loi Carrez, idéalement situé à Saint-Chamas. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse de 17 m² avec sa cuisine américaine moderne, créant un espace conviviale et fonctionnel. La chambre de 11 m² promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées.

Profitez de la douceur des soirées provençales sur la terrasse de 5 m², un extérieur précieux pour se détendre ou accueillir des amis. Le bien est complété par deux places de parking extérieur, un atout rare dans ce secteur prisé. Saint-Chamas est connue pour son cadre de vie enchanteur, à proximité de la beauté de l'étang de Berre et de la tranquillité des espaces verts environnants.

Charges de copropriété s'élèvent à seulement 427 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 723 € par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM13089. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST CHAMAS 13250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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