Maison 4 pièces - 97m² - ST PAER
250 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (241990 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST PAER (76480)
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Lieu :
ST PAER 76480
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 97m² habitables, confortable et spacieuse, construite en 2010, offrant un cadre de vie paisible, avec ses extérieurs bien pensés.
Au rez-de-chaussée :
vous y découvrirez un vaste salon/séjour et sa cuisine américaine, aménagée et équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis, un WC indépendant, un accès aux terrasses par de grandes baies vitrées en aluminium ainsi que son garage attenant avec accès direct à la maison.
À l'étage : vous entrez sur un palier spacieux offrant un accès à trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de 10 m² chauffée pouvant servir de buanderie, dressing ou bureau.
Cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le bien est relié au tout-à-l'égout, un poêle à bois vient compléter le chauffage électrique.
Profitez d'un terrain de 1000 m² avec son cabanon de jardin, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
A l'emplacement Idéal, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus desservant collège et lycée, ainsi qu'une épicerie.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST PAER 76480
