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Maisons à vendre - CAUSSADE (82300)

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CAUSSADE (82300)

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Maison 10 pièces - 300m² - CAUSSADE

577 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85774166
  • Lieu :
    CAUSSADE 82300
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

TARN-ET-GARONNE - 13KM NORD EST DE MONTAUBAN

Petit manoir très lumineux, du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un joli hameau sans aucune nuisance. Il se distingue par son toit en ardoises lui donnant une certaine noblesse.

Sa surface habitable est d'environ 300 m²
Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.
A l'étage : un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et à un wc séparé.
Au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m².

Sa rénovation et son entretien constant permettent de s'y installer sans nécessité particulière de travaux si ce n'est d'apporter par la suite, plus de confort au niveau de son isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude de fait par ballon électrique.

Un préau attenant à la maison permet d'abriter deux voitures

Son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un havre de verdure et de paix. Sans vis-à-vis dans un calme absolu, on y trouve une piscine de 9mx5m et un puits.

Son emplacement permet d'y vivre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • F (272 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 9942 € TTC / an et 13450 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CAUSSADE 82300

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