Maison 10 pièces - 171m² - BURDIGNES
325 000 €
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Maisons à vendre - BURDIGNES (42220)
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Maison 3 pièces - 63m² - BURDIGNES
175 000€
2 chambres Parking / Garage
Située dans le parc naturel régional du Pilat dans un hameau calme entre Burdignes et Vanosc.
Exposée Sud, offrant une belle vue dégagée, maison en pierre entièrement réhabilitée de 63m2 environ, composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d�...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 67 00 67
ExclusivitéMaison 10 pièces - 171m² - BURDIGNES
325 000€
4 chambres Parking / Garage
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre, située sur la commune de Burdignes. Avec ses 171 m2 habitables, cette maison offre un agencement unique comprenant deux habitations distinctes, que vous pouvez facilement réuni...
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Lieu :
BURDIGNES 42220
- Surface : 171m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre, située sur la commune de Burdignes. Avec ses 171 m2 habitables, cette maison offre un agencement unique comprenant deux habitations distinctes, que vous pouvez facilement réunir si vous le souhaitez. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de location.
La première partie de la maison, d'environ 78 m2, comprend un sous-sol, des caves, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée attenante. À l'étage, une mezzanine, une chambre, et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager facilement en deuxième chambre avec salle d'eau. Les combles sont également aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et l'électricité est conforme aux normes en vigueur. De plus, elle bénéficie de la fibre optique.
La deuxième partie, d'environ 94 m2, propose une agréable pièce de vie avec une cuisine attenante, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une première chambre avec un grand placard. Deux autres chambres mansardées, avec placards, se situent au-dessus.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et les menuiseries sont en PVC plaqué chêne avec des volets roulants électriques. L'électricité est également aux normes.
L'extérieur de la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et reposant. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin attenant, entièrement clos, vous garantira intimité et sécurité.
Vous disposerez également d'un abri pour une voiture et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un appentis fermé attenant à la maison vient compléter ce bien.
En très bon état général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une telle propriété à Burdignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 171 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1139 € TTC / an et 1541 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BURDIGNES 42220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
