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Maisons à vendre - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

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Maison 6 pièces - 141m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

460 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (441501 € hors honoraires)
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Réf. 157
  • Lieu :
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouvelle opportunité chez BARLIER Immobilier !

Vous recherchez un cocon familiale dans une ville dynamique, classée 4ème ville où il fait bon vivre en 2025 ?

Cette maison ultra fonctionnelle et pleine de charme est faite pour vous ! située dans un quartier résidentiel calme extrement bien localisée. Venez posez vos valises dans un cadre de vie chaleureux et convivial avec son terrain de 5 ares clos, ainsi que sa terrasse pour des moments de détente !

Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un toilette séparé, une cuisine séparée style vintage entièrement équipée avec espace repas. Un salon/séjour lumineux avec parquet d'origine. Et, une grande chambre ! Une terrasse est accessible par la cuisine et avec un accès jardin.


À l'étage : Une chambre parentale avec grand dressing, puis deux autres chambres spacieuses. Vous trouverez également une grande salle de bains possédant baignoire et douche avec des prestations de qualités et...du charme ! Encore une surprise avec un accès au grenier avec un très beau potentiel à exploiter !

Le bien est agrémenté d'un sous-sol complet et d'un garage.
Chauffage par pompe à chaleur.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.67.38.69.75 .
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse hugo.legrand@barlierimmobilier.fr ou par portable au 07.67.38.69.75]

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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