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Locaux commerciaux à vendre - MONTREUIL (93100)

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MONTREUIL (93100)

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Local commercial - 310m² - MONTREUIL

1 000 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VESTA785G
  • Lieu :
    MONTREUIL 93100
  • Surface : 310m²
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité :Bas -Montreuil Bobillot.Sud croix de Chavaux .
Emplacement hyper recherché:
4 mn du métro et 7 mn de la limite de Vincennes .
sur parcelle de 450m² :
Au sud de la croix de Chavaux (prochainement piétonne).Le cabinet Vesta immobilier vous propose un atelier de plain pied de 310M² .
Derrière un haut portail ,a l 'abri des curieux une grande cour permettant l' accès aux véhicules et au bout de cette cour ,l 'atelier .
façade :10 mètres ,profondeur 30 mètres.(hauteur mini 3.5 M à 4.5 M )
Est vendu avec un permis purgé de tout recours autorisant la création de 3 lofts exposés sud (surélévation partielle ) avec patios et terrasses pour une superficie totale de 315m² et la possibilité de créer des surfaces d activités (suivant OAP).






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 310 m²

Consommation énergétique

  • B (52 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

1-3 AVENUE PAUL LANGEVIN 93100 MONTREUIL

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