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Maisons à vendre - BRUGES (33520)

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BRUGES (33520)

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Maison 7 pièces - 308m² - BRUGES

2 080 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2000000 € hors honoraires)
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Réf. VVV640003289
  • Lieu :
    BRUGES 33520
  • Surface : 308m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Herranz Prestige Immobilier est honorée de vous présenter à Bruges, limite le Bouscat, secteur la Marianne, nichée dans un cadre privilégié, au calme, en seconde ligne à l'abris des regards, cette somptueuse villa d'architecte de plain-pied de 308 m2 avec garage de 60 m2 qui conjugue élégance contemporaine et architecture épurée.
L'architecture en L permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la vaste pièce de vie de 90 m2, sublimée par son parquet, sa cheminée et par ses larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse avec sa piscine chauffée, magnifiée par un joli jardin arboré d'environ 1374 m2.

Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement équipée notamment avec son piano Lacanche et son espace dînatoire aux volumes exceptionnels, offrent un écrin de convivialité.
L'espace nuit agrémenté de son parquet, quand à lui, ouvert sur la terrasse avec vue piscine, comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale, authentique cocon de sérénité avec dressing et salle de bains privative.
De plus, le garage agrémenté d'un sol en béton ciré, actuellement occupé par une buanderie et une salle de sport ornée par une verrière d'atelier, vous laisse libre cours à votre imagination pour son futur emménagement.
Pour parfaire l'ensemble vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Proche toutes commodités et écoles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 308 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4600 € TTC / an et 6280 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRUGES 33520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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