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Maisons à louer - WOLFISHEIM (67202)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 98m² - WOLFISHEIM
1 700€ par mois
3 chambres Parking / Garage
WOLFISHEIM - Coup de coeur pour cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec prestations de qualité !
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'accès autoroutier, de la Gare (15min), de l'Aéroport (12min), de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 70 88 09 78
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Lieu :
WOLFISHEIM 67202
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 1 700 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires charge locataire : 1 274 € TTC
Description du bien
WOLFISHEIM - Coup de coeur pour cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec prestations de qualité !
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'accès autoroutier, de la Gare (15min), de l'Aéroport (12min), de l'Espace Européen de l'Entreprise (12min), des transports en commun (ligne de bus à moins de 10min à pieds et ligne de tram F à venir d'ici fin 2025) ; et de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles...), cette belle maison individuelle de 98 m2 habitables (117 m2 au sol), construite en 1983 et entièrement rénovée en 2021, offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés permet d'optimiser l'organisation.
La maison s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un réfrigérateur-congélateur américain ainsi qu'un lave-vaisselle. Attenante à cette pièce de vie, une buanderie équipée de placards et de branchements pour machines à laver apporte un véritable confort au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle suite parentale comprenant une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Un WC séparé avec un lave-mains complète ce niveau.
L'étage s'articule autour d'un dégagement avec rangements intégrés, pouvant être aménagé en espace bureau. Deux chambres y sont présentes : l'une est équipée de placards intégrés, tandis que se compose de deux espaces en enfilade : une partie nuit et un espace dressing, idéal pour un rangement optimal.
Une grande salle d'eau, composée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC, vient parfaire ce niveau.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Une belle terrasse en bois couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Attenant à la maison, un garage de 24 m2 avec porte motorisée offre un stationnement sécurisé. À l'arrière de la maison, une dépendance de 16m2, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, vient compléter les atouts de ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec convecteurs récents, de brise-soleils orientables électriques, et bénéficie de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et efficace.
Entièrement rénovée et pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison sera disponible à la location début mai 2025.
Loyer : 1 700EUR/mois (hors abonnements individuels : électricité, eau, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 700 EUR
Honoraires de location : 1274 EUR TTC dont 294EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
WOLFISHEIM 67202
