LES ANNONCES
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192 900€
2 chambres
**Devenez les premiers occupants de cette maison au charme unique, à Saint-Crespin-sur-Moine !**
À deux pas du c?ur du bourg, cette ancienne grange de 59 m² a été entièrement rénovée pour offrir un cocon moderne et confortable, tout en conservant le charme...
49230 SAINT CRESPIN SUR MOINE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE
229 950€
3 chambres
EXCLUSIVITÃ? BLOT IMMOBILIER â?? Ã? vendre à Saint-Crespin-les-Moines !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cÅ?ur d'un environnement rural charmant, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
ð?? Emplacemen...
49230 SAINT CRESPIN SUR MOINE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE
261 250€
4 chambres Parking / Garage
49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez ...
49230 SAINT CRESPIN SUR MOINE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE
EXCLUSIVITÃ? BLOT IMMOBILIER â?? Ã? vendre à Saint-Crespin-les-Moines !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cÅ?ur d'un environnement rural charmant, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
ð?? Emplacement idéal :
Situé à seulement 10 minutes de Clisson, ce bien vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité :
ð??? 30 min de Nantes | ð??? 24 min de Cholet
Un bien aux multiples possibilités !
- Résidence principale + investissement locatif
- Maison familiale avec potentiel d'évolution
DÃ?COUVREZ CETTE OPPORTUNITÃ? UNIQUE
ð? Maison principale (94 m²) â?? Années 60
- Belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cheminée
- 3 chambres + grande salle d'eau
- Cuisine avec accès direct sur un vaste jardin sans vis-à -vis, exposé plein Sud ð???
- Grenier aménageable : possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bains !
- Sous-sol : garage, lingerie, espace de stockage, salle d'eau d'été�
ð?¡ Gros Bonus : une maison en pierre attenante !
Un projet idéal pour un investissement locatif ou une extension !
- 70 m² potentiels, avec 2 chambres à créer
- Accès indépendant ou communiquant avec la maison principale
- Rez-de-chaussée déjà carrelé, travaux principalement à prévoir à l'étage
- Parcelles déjà délimitées, autorisations obtenues pour une séparation
ð??¿ Un terrain de près de 1000 m²
ð??³ Deux accès distincts :
Un accès principal pour la maison des années 60
Un accès piéton dédié à la maison en pierre
ð?¡ Dépendances sur le jardin : idéal pour du rangement, un atelier (...)
ð??? Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
CLASSE Ã?NERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1171AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 229 950� FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 219 000â?¬
Logement à consommation énergétique excessive : F
Absence de DPE
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.