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Appartements à vendre - RIOM (63200)

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RIOM (63200) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m² - RIOM

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23080
  • Lieu :
    RIOM 63200
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

À vendre RIOM - Appartement T3 entièrement rénové, à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et faibles charges (65¤/mois).
Donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une surface parfaitement agencée et des prestations de qualité.

Il se compose :
- d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec ilot central.
- d'une arrière cuisine avec un espace buanderie
- deux chambres confortables, chacune avec son espace dressing et sa salle d'eau ou salle de bain privative
- un wc séparé avec lave-mains
- une cave voutée complète le bien

Les plus :
- rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, platerie/peinture, sols, sanitaires, mobilier, double vitrage PVC)
- travaux de couverture sur la copropriété réalisés en 2024
- DPE : C garantissant confort et économies d'énergie

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 ¤ et 870 ¤.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 780.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 870.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

RIOM 63200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21

7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

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