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Maisons à vendre - ARGENTAN (61200)

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ARGENTAN (61200)

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Maison 3 pièces - 86m²

144 450

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 11969
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Réf. 11969, EXCLUSIVITÉ AGENCE !

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette maison de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), située proche des commodités à ARGENTAN, dans un secteur calme et recherché.

Cette maison offre une belle opportunité avec un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain clos de 704 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie, chaufferie
- Un WC séparé

Au premier étage :

- Un palier
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

- Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau)

Sous-sol : cave.
Garage attenant.

Travaux de moins de 10 ans : électricité, porte d'entrée et ballon d'eau chaude.

Le tout édifié sur un terrain clos de 704 m², idéal pour un usage familial ou un projet d'investissement.

Cette maison à vendre à ARGENTAN est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (366 kWh/m² an)
    G (102 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    102
    102
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3990 € TTC / an et 5460 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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