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Maisons à vendre - ST SAUVEUR (86100)

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ST SAUVEUR (86100)

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Maison 9 pièces - 234m²

347 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (330004 € hors honoraires)
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Réf. 11667
  • Surface : 234m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette propriété aux portes de Châtellerault qui offre une partie habitation, une partie gîte et chambre d'hôtes dans un cadre de vie privilégié.
La maison principale se compose d''une cuisine, séjour, à l'étage de la partie nuit avec une chambre.
Un grand gîte de 160 m² permet l'accueil de 12 personnes qui pourront profiter d'une belle salle de réception aménagée dans une grange en dépendance, du sauna , d'un spa , d'une salle dédiée aux sportifs et d'une piscine 5X5 bien intégrée dans le site.
Un studio permettant l'accueil de 4 personnes complète l'offre de logement, ainsi que des surfaces disponibles encore aménageables.
En dépendances, 2 garages, divers toits en pierre, un parking.
Le jardin est clos, arboré pour une surface de plus de 2000 m².
Cette propriété est idéale pour une projet familial ou/et professionnel avec une activité actuellement présente pour un revenu d'environ 24 KEuro/10 mois.
N'hésitez pas à visiter avec Aniça NESIC qui vous accompagnera dans ce joli projet !
Contact : 06 77 76 12 71 / anica.nesic@agence-pierre.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 234 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3020 € TTC / an et 4140 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

67 BOULEVARD DE BLOSSAC 86100 CHATELLERAULT

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