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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ANGRIE (49440)

Maison 5 pièces - 100m² - ANGRIE

186 500€

3 chambres

Idéalement placé sur la commune d'Angrie !
Venez découvrir ce plain-pied de 2004 !
Comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte aménagée, un couloir dessert le coin nuit, agrémenté de 3 chambr...

49440 ANGRIE MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE

POINSOT IMMOBILIER

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ANGRIE (49440)

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Maison 5 pièces - 100m² - ANGRIE

186 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (180001 € hors honoraires)

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Réf. 5065yt

Lieu :

ANGRIE 49440
Surface : 100m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

Idéalement placé sur la commune d'Angrie !
Venez découvrir ce plain-pied de 2004 !
Comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte aménagée, un couloir dessert le coin nuit, agrémenté de 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque, deux colonnes et un sèche-serviette !
Un garage attenant avec porte motorisée !
Le bien est complété par un ballon thermodynamique, des panneaux solaires avec vente (rentré annuel 2000 à 2500 EUR), ouvertures en PVC double vitrage !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 100 m²

Composition

Nombre de chambres : 3

Consommation énergétique

DPE : C (151 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

151

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

ANGRIE 49440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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