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Maisons à vendre - LA FARLEDE (83210)

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LA FARLEDE (83210) ✖

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Maison 5 pièces - 105m² - LA FARLEDE

522 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5235a
  • Lieu :
    LA FARLEDE 83210
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Belle nouveauté à découvrir en exclusivité chez JCG immobilier.
Située dans un secteur recherché de La Farlède, la construction de cette villa T4 a été achevée en 2021, avec les dernières normes de construction et d'isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 105m2, bâtie sur un terrain très bien aménagé de 395m2, avec piscine et pool house.
Description de la propriété :
La maison se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous plongera dans un séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine ouverte et équipée qui ravira les gourmands, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, Un terrain plat, clôturé et arboré avec soins, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une piscine, d'un beau pool house, ainsi que deux espaces pour se stationner juste devant la maison.
Equipements : Cette maison est très bien isolée, les diagnostics sont excellents. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique, normes PMR.
La maison est mitoyenne d'un côté sans que cela ne représente de gêne particulière.
Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le raffinement et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration, elle incarne le confort d'une maison très récente. De plus, elle bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales.
Localisation: Cette maison est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l'aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. C'est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise.
Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches : commerces, écoles, crèche, collège, médiathèque, activités culturelles et sportives. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT.
Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales.
Notre agence dispose d'un dossier complet à votre disposition. Davantage de photos sur notre site internet.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

LA FARLEDE 83210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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