Appartement 4 pièces - 66m² - ANNECY
252 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - ANNECY (74000)
Appartements à vendre - ANNECY (74000)
114 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 12m² - ANNECY
90 000€
Exclusivité ! Idéal investisseurs, à Annecy, en dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, situé au calme rue du docteur Gallet, studio de 12,29 m² vendu loué, et bénéficiant d'une belle vue - Charges : 142 €/an - Classe énergie : E - Copropriét...
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Appartement 1 pièce - 16m² - ANNECY
160 000€
A vendre : Studio + petit bureau sur ANNECY !
Situé dans le quartier très prisé du Parmelan, à deux pas des commerces et du lac, au 4ème étage sans ascenseur, studio de 16.98 m² avec coin cuisine équipé et salle de douche + petit bureau sur le palier (6.53m...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-50-45-78-02
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 35m² - ANNECY
170 000€
EXCLUSISVITE, Annecy limite Annecy-le-Vieux, BUREAUX à vendre de 35m2 en rez de chaussée d'un petit ensemble immobilier datant de 1992 situé à proximité des Galeries Lafayette. Entrée, salle d'attente, un grand bureau avec point d'eau ouvrant s...
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Appartement 2 pièces - 36m² - ANNECY
198 000€
1 chambre Parking / Garage
Route du Péimètre à ANNECY, a vendre appartement de type 2, l'appartement est exposé sud-ouest et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon qui dessert ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 51 4807
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Appartement 1 pièce - 19m² - ANNECY
198 500€
Rare à la vente , au coeur de la vieille ville d'Annecy dans ses belles rues piétonnes, évidence habitat vous propose de venir découvrir ce charmant studio atypique de 19,80 M2 en loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble authentiq...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 05 00 41
Appartement 1 pièce - 30m² - ANNECY
199 000€
Dans une résidence de 2015, un magnifique T1 de 30,46 m2 en rez-de-jardin au calme et sans vis-vis. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie donnant sur une terrasse abritée de 13 m3 et d'un jardin de 31 ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 63 08 15 01
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 29m²
201 400€
Idéal premier achat ou investisseur pour ce joli studio. Proche de la ville à pieds ou en vélo. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et vue dégagée sur le petit parc de copropriété, une salle d'eau avec wc. En annexe une cave.Contacter l'agence Appeler l'agence 0644389002
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 58m² - ANNECY
210 000€
1 chambre Parking / Garage
Idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre ville, proche toute commodités, ce vaste T2 très lumineux de 58m2 peut facilement être converti en T3.
Au rez de chaussée sur élevé, dans une petite coprpriété très calme, il est composé d'un séjour de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 51 40 89
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 39m² - ANNECY
218 900€
1 chambre
*** EN EXCLUSIVITÉ ! ***
Le 'ROYALE 1921' est un beau T2 de 39.49 m2 habitables pour 30.87 m2 carrez situé en plein coeur de ville, au 4 éme et dernier étage d'un immeuble de 1921, sans ascensseur. A deux pas de la gare, du centre BONLIEU e...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 05 00 41
Appartement 1 pièce - 41m²
220 000€
À vendre : découvrez à ANNECY (74000) cet appartement 1 pièce de 40 m².
Nous vous proposons, sur la commune d'ANNECY, proche des commerces et des cabinets médicaux, un appartement rénové de 40 m².
Situé au 3ème étage, dans une copropriété avec ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0679217843
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m² - ANNECY
220 000€
Type 1 à vendre sur ANNECY
Idéal investisseur!
Emplacement idéal, derrière le Lycée Berthollet, à 5 minutes du centre-ville, appartement 1 pièce d'une superficie de 32 m² environ en parfait état avec balcon exposé sud.
Une cave complète cette of...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-50-45-97-40
Appartement 2 pièces - 32m² - ANNECY
228 000€
1 chambre
C'est au coeur vibrant d'Annecy, une adresse où tout se fait à pied, que vous découvrirez cet appartement de type 2, idéal pour les citadins.
Situé dans une copropriété des années 80 entretenue avec ascenseur, raccordée à la fibre, cet app...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 51 4807
Appartement 2 pièces - 34m²
229 000€
1 chambre
Idéalement situé au coeur historique d'ANNECY, ce bien se trouve à proximité des commerces et restaurants. Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d&...Contacter l'agence Appeler l'agence 0450450150
Appartement 1 pièce - 35m²
236 000€
LRB Immobilier Annecy, vous présente à la vente ce local de 35m2.
Situé Avenue de Brogny, le local bénéfice d'une grande vitrine.
Il se compose d'une pièce, d'un point d'eau et d'un WC à l'arrière.
Une cave compl...Contacter l'agence Appeler l'agence 0458630265
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 50m² - ANNECY
239 000€
1 chambre
Exclusivité, T2 de 50,53 m2 au premier étage avec ascenseur, offrant une exposition Ouest-Sud. Dans une copropriété construite en 1974 avec un parc privatif, à quelques minutes à pied de la patinoire d'Annecy et de Carrefour, dans un cadre très tranquille...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 63 08 15 01
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - ANNECY
240 000€
EXCLUSIVITE - Studio - ANNECY
Sur la commune d'Annecy, découvrez ce grand Studio d'une surface Carrez de 30.89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété aux prestations de qualité, vous disposerez d'une entrée avec placard...Contacter l'agence Appeler l'agence 0450577879
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 48m² - ANNECY
241 500€
2 chambres
En nouveauté et exclusivité,
Annecy centre (proche agence), rue des Alpins, T3 en étage élevé, pièce de vie avec accès balcon sud-ouest, kitchenette semi ouverte, 2 chambres, 1SDD.
Fenetres double vitrage récentes,
Parking de coprop...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 08 00 14
Appartement 2 pièces - 36m² - ANNECY
249 000€
1 chambre Parking / Garage
Au centre-ville d'Annecy, à proximité du centre commercial Courier, ce T2 de 36.45m2 comprend un coin cuisine/salon/séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et un séchoir faisant office de cellier attenant à la cuisine.
Ses at...Contacter l'agence Appeler l'agence 0676737251
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 66m² - ANNECY
252 000€
3 chambres
**EXCLUSIVITÉ CITYA** appartement T4 / COLOCATION EN PLACE RENTABILTE NETTE 5.7 % LES TEPPES - Appartement T4 à Annecy, Quartier Les teppes/Novel, à 10 min à vélo du centre et du lac.
Idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 66 70 73
Appartement 1 pièce - 35m² - ANNECY
254 800€
Situé au coeur d'Annecy, à 4 minutes à pied de la gare, du théâtre de Bonlieu ainsi que du lac. Dans un petit immeuble ancien, très confortable studio aménagé en T1 bis de 35,70 m2 en parfait état. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec ra...
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Appartement 2 pièces - 38m² - ANNECY
254 800€
1 chambre
Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, d'environ 36 m², situé au cœur de la ville d'Annecy.
Entièrement rénové en 2019, il se trouve à deux pas des rues piétonnes, proche de tous les commerces, du lac, du Pâquier et de la gare.Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)4 50 27 10 10
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - ANNECY
255 000€
1 chambre
Nouveau - ANNECY avenue de Novel dans une petite résidence en cours de rénovation énergétique, 2 pièces au premier étage en bon état ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé. Une cave. Parking de copropriété. Ch/an: 1.800 EUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 0450451266
Appartement 3 pièces - 60m² - ANNECY
260 000€
2 chambres
ANNECY Poste des Fins, appartement Type 3 pièces de 60.41 m² loi Carrez en rez surélevé et traversant. Confortable salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec grand placard, salle d'eau, cave en sous-sol, faibles charges (chauffage individuel é...
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 59m² - ANNECY
262 000€
1 chambre Parking / Garage
Venez découvrir ce grand T2 proche du centre ville et des commerces. Situé dans un quartier calme, l'appartement est au 1er étage d'une petite copropriété. Il est traversant et bénéficie de 2 balcons et d'une cave. La copropriété dispose de par...
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - ANNECY
273 000€
1 chambre Parking / Garage
En exclusivité - Investissez au coeur d'une résidence de bon standing proche des Galeries Lafayette et du lac, spacieux 2 pièces de 48 m2 avec petite terrasse exposée ouest. Vendu avec une cave et un parking privé sécurisé. Appartement vendu avec bail en...
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Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
**EXCLUSIVITÉ CITYA** appartement T4 / COLOCATION EN PLACE RENTABILTE NETTE 5.7 % LES TEPPES - Appartement T4 à Annecy, Quartier Les teppes/Novel, à 10 min à vélo du centre et du lac.
Idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en 1969, cet appartement lumineux de 66 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de 10 étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
Co-location pour étudiants en place 3 chambres, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de bains et une cave.
400+50 charges
500+50 charges
520+50 charges
Trois baux meublé d'un an,.
Rentabilité nette 5.7%
Possibilité de faire une résidence principale en configuration T3.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, chauffage au sol, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est également meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour les locataires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : supermarchés (Carrefour City à moins de 500 m), écoles (École maternelle et primaire de Novel à moins de 500 m), pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2025
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Quote part charges courantes : 3000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANNECY 74000
