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Maisons à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140)

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Maison 2 pièces - 39m² - AVIGNON

230 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI150828
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'une maison T2 (39 m²) avec garage et cour à Avignon, proche du centre-ville. - Citya l'Horloge vous propose - À VENDRE AVIGNON : Maison T2 située dans un quartier recherché proche centre-ville. Ce bien rare, offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires. Avec une superficie de presque 40m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et d'un salon lumineux. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous trouverez une cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La maison est orientée à l'est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité le matin.

Située à proximité de commodités essentielles, vous aurez accès à plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des établissements scolaires. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est idéalement placé, proche du centre-ville, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement avec un bon potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Contactez Citya l'Horloge pour tous renseignements supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 419 et 1 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (452 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    452
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1419 € TTC / an et 1919 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AVIGNON 84000

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