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Appartements à louer - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009) ✖

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Appartement - 70m² - MARSEILLE - 9ème

1 051 € par mois

Charges comprises
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Réf. LAPP5111334
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 051 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 402 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 910 € TTC dont
  - 210 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement spacieux situé dans le 9e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 70 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2 km, tels que Spar et Simply City, facilitant ainsi vos courses. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'E.E.PR La Cabane et le CLG La Cabane, se trouvent à moins de 1 km, ce qui est un atout considérable pour les parents.

En matière de santé, la Pharmacie des Calanques et la Pharmacie de Sormiou sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les automobilistes, un stationnement est disponible avec une place de parking réservée.

L'appartement est également bien desservi par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, notamment Total Energies. Pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut Méditerranéen d'Océanologie et la Faculté de Médecine sont facilement accessibles, à moins de 7,5 km.

Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Marseille.
Loyer de 1 050,89 euros par mois charges comprises dont 201,04 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 910,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

Consommation énergétique

  • B (47 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 327 € TTC / an et 442 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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