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Maisons à vendre - TOMBEBOEUF (47380)
Maisons à vendre - TOMBEBOEUF (47380)
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Maison 4 pièces - 124m² - TOMBEBOEUF
180 000€
3 chambres
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des s...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 70 92 30 47
Maison 4 pièces - 157m² - TOMBEBOEUF
349 000€
3 chambres Parking / Garage
Située à seulement 20 minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison traditionnelle de 157 m² vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 6 600 m² avec une vue dégagée.
Elle se compose de :
o 3 chambres spacieuses
o Une salle ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 64 51 11
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Lieu :
TOMBEBOEUF 47380
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située à seulement 20 minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison traditionnelle de 157 m² vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 6 600 m² avec une vue dégagée.
Elle se compose de :
o 3 chambres spacieuses
o Une salle de bain complète avec douche et baignoire
o Une cuisine équipée et aménagée
o Un séjour chaleureux, agrémenté de deux poêles à bois
o Un double garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain et d'une piscine 11x5 m, idéale pour les beaux jours.
Vue dégagée sur la vallée.
Prix : 349 000 € FAI (frais d'agence inclus, dont 9 000 € d'honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2025
DPE:
Consommation D
GES B
Consommation énergie primaire 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale 120kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 EUR et 2 890EUR par an .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2037
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TOMBEBOEUF 47380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
