Maison 6 pièces - 156m² - NIEUL LE VIROUIL
249 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240404 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - NIEUL LE VIROUIL (17150)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m² - NIEUL LE VIROUIL
101 000€
2 chambres
A 5mn de Mirambeau, à 20mn de l'estuaire, maison de ville avec Jardin.
2 Chambres de 16m2, salon, cuisine dinatoire. Garage
Tout à l'égout.
Terrain de 1500m2
Cette vente bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 66 38 25 17
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A15070 - Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et c...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 6 pièces - 156m² - NIEUL LE VIROUIL
249 900€
3 chambres
Charentaise rénovée par des artisans locaux, Toiture refaite en 2011.
Secteur campagne à 5mn du centre de Mirambeau et 15mn de Jonzac.
RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, salle d'eau/WC, buanderie,
A l...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 66 38 25 17
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Lieu :
NIEUL LE VIROUIL 17150
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charentaise rénovée par des artisans locaux, Toiture refaite en 2011.
Secteur campagne à 5mn du centre de Mirambeau et 15mn de Jonzac.
RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, salle d'eau/WC, buanderie,
A l'étage trois chambres de 18m2 , salle d'eau et WC.
Double vitrage. Ballon eu chaude changé en 2023.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve.
Puits
Un garage de 54m2, une dépendance de 60m2 avec un étage, et un atelier de 26m2 complètent ce bien.
Terrain de 1 000m2 entièrement clôturé, Possibilité d'acquérir 1 100m2 supplémentaires attenants.
Taxe foncière 1200 euros
Vente interactive, prix de départ des offre 249900 Frais d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreurs soit 9 490euros.
TOUTES LES OFFRES POURRONT ETRE ACCEPTEES A L'ISSUE DE LA VISITE.
Possibilité d'acquérir également 140m2 de dépendances supplémentaires avec toiture neuve et charpente neuve sur un terrain de 1 000m2 attenant. (non visibles sur les photos).
Classe énergie D indice 181, Classe climat D indice 46.
Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence 360866 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (181 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1814646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3320 € TTC / an et 4530 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
NIEUL LE VIROUIL 17150
