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Bureaux à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Local Professionnel - 65m² - LYON - 3ème

250 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8002.
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 65m²
Exclusivité

Description du bien


Au rez-de-chaussée d'un immeuble du milieu des années 1970, nous vous proposons un local professionnel donnant au calme du jardin et d'une petite rue.

Facilement accessible par le métro ligne D (à 6 minutes de la station Sans-Souci) ou du tramway T3 (à 5 minutes de l'arrêt Dauphiné Lacassagne), il est bien placé au coeur d'un quartier où se mêlent en harmonie activités professionnelles tertiaires et habitations.
Idéalement situé si vous avez des déplacements fréquents en train, la gare Part-Dieu est accessible en un seul arrêt de tramway !

La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Un ravalement des façades avec isolation par l'extérieur lui confère un aspect douillet avec des charges bien maitrisées. Le chauffage est collectif tandis que la consommation d'eau froide et d'eau chaude, comprises dans les charges, sont calculées sur la base de vos compteurs individuels.

DPE non obligatoire pour locaux professionnels

Besoin d'installer votre activité ? Appelez les abeilles de Bussat pour définir les contours de votre projet.

Une exclusivité BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 65 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 68

Quote part charges courantes : 1911 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

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