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Maisons à vendre - CHAMPIGNE (49330)
Maisons à vendre - CHAMPIGNE (49330)
2 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 76m² - CHAMPIGNE
92 000€
2 chambres
EXCLUSIVITE
Située aux Hauts d'Anjou, dans un très beau village à 5 min à pied de la Sarthe, cette maison pleine de charme d'environ 76m2 bénéficie d'un environnement calme et la commune offre un cadre de vie agréable.
A l'inté...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 81 71 15 71
Maison 10 pièces - 245m² - CHAMPIGNE
495 850€
7 chambres Parking / Garage
Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg!
La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre:
Une vér...Contacter l'agence Appeler l'agence 0252750540
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Lieu :
CHAMPIGNE 49330
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg!
La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre:
Une véritable vie de plain pied avec au rez-de-chaussée: un bureau , une chambre avec salle de douche, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois donnant sur le jardin, wc
Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sauna et wc
Au 2e étage: 2 grandes pièces sous-combles (chambres ou autre)
La maison 'd'amis' avec son accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Des dépendances avec garage et atelier, un puits, une piscine avec son abri complètent ce bien d'exception qui peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes par exemple.
Des prestations de qualité avec des huisseries récentes et un système de chauffage avec pompe à chaleur.
Surface : 250 m2
Prix du bien : 495 850 EUR
Prix du bien hors honoraires : 470 000EUR
Honoraires TTC : 5.50 % soit 25 850EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 100 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPIGNE 49330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
