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Maisons à vendre - MERLIMONT (62155)

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MERLIMONT (62155)

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Maison 11 pièces - 332m² - MERLIMONT

735 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (712002 € hors honoraires)
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Réf. 250318-COMPANY53762HOD
  • Lieu :
    MERLIMONT 62155
  • Surface : 332m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir sans tarder cette superbe Maison lumineuse.

Située à Merlimont, commune offrant toutes les commodités ainsi qu'une jolie plage, à 7 kms du Touquet, cette charmante maison vous séduira dès l'entrée ouvrant sur le vaste séjour/salon de 71 m², baigné de lumière. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût profite d'un accès direct à la terrasse extérieure. La suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne. A l'étage, les 3 chambres et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle.
Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à pauser vos meubles.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder !
Prix de vente HAI 735 000? ( Honoraires charge acquéreur de 23 000 ? TTC )
Prix de vente hors honoraires d'agence 712 000 ?
Mandat 250318

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 ? et 6510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 332 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4200 € TTC / an et 6510 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MERLIMONT 62155

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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