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Immeubles à vendre - BOURG ST BERNARD (31570)
Immeubles à vendre - BOURG ST BERNARD (31570)
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Immeuble - 290m² - BOURG ST BERNARD
267 000€
Pour y vivre ou pour investir : 'Le Bleu Pastel' - IMMEUBLE en mono-propriété d'une superficie totale de 290m2 (2 x 145m2), composé de 2 appartements : au rez-de-chaussée 1 appartement T3 de 65m2 + terrasse privative de 35m2. A l'étage 1 a...
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Lieu :
BOURG ST BERNARD 31570
- Surface : 290m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Pour y vivre ou pour investir : 'Le Bleu Pastel' - IMMEUBLE en mono-propriété d'une superficie totale de 290m2 (2 x 145m2), composé de 2 appartements : au rez-de-chaussée 1 appartement T3 de 65m2 + terrasse privative de 35m2. A l'étage 1 appartement T5 de 145m2 + balcon de 5m2. L'ensemble est libre de toute occupation libres de toute occupation. Les compteurs électriques et eau sont bien séparés, immeuble raccordé à l'assainissement collectif.
Surfaces annexes : au rez-de-chaussée 1 garage fermé de 27m2 + 1 atelier à aménager avec entrée indépendante d'une superfcie de 50m2. Les combles, situés au 2ème étage, peuvent aussi être aménagés (+ 80m2).
La couverture, en parfait état, est en tuiles crochetées + 'flexoutuile', les combles bénficient d'un hourdi béton et sont isolés.
Bourg-Saint-Bernard est une commune de 1.200 habitants située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne en région Occitanie.
Elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse et ses habitants sont appelés les Bourguignons ou Bourguignonnes.
La commune est fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l'abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Elle possède une école primaire allant de la petite section au CE2, quelques commerces de proximité, un centre médical, une plaine des sports et le ramassage scolaire pour Collège (St-Pierre-de-Lages) ainsi que pour le Lycée (Pierre-Paul RIQUET à St-Orens de G.).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 290 m²
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2112525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
BOURG ST BERNARD 31570
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