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Immeubles à vendre - MEAUX (77100)

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MEAUX (77100)

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Immeuble - 315m² - MEAUX

520 000

Exclusivité
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Réf. 2764
  • Lieu :
    MEAUX 77100
  • Surface : 315m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ADM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive !

Immeuble du 23 Rue de la Cordonnerie entièrement loué à l'enseigne Jean Louis David.
Composition : Local commercial en RDC avec WC et réserve, coin barber au 1er étage, combles aménagés en salle d'archives
Loyer annuel : 37 600 EUR

Immeuble du 25 Rue de la Cordonnerie à usage mixte : commerce et habitation à réhabiliter.
Potentiel locatif estimé entre 1 500 EUR et 1 700 EUR HC/mois

Données clés :
La Rue de la Cordonnerie se refait une beauté ! Actuellement en travaux pour la rénovation complète de ses pavés, la fin du chantier est prévue pour septembre.
Foncier : 7 000 EUR pour l'ensemble
Potentiel locatif annuel estimé : environ 50 000 EUR
Budget travaux estimé : environ 200 000 EUR (devis réalisés par des professionnels)

Un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation !

Plus d'infos & visites sur demande. Ne tardez pas !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 315 m²

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

MEAUX 77100

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