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Appartements à louer - MARSEILLE 07 (13007)

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MARSEILLE 07 (13007) ✖

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Appartement 4 pièces - 85m² - MARSEILLE - 7ème

2 680 € par mois

Charges comprises
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Réf. 6400-5558587-2
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 2 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 550 €
Honoraires charge locataire : 1 102 € TTC dont
  - 254 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR! Au coeur du quartier St Victor, nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de près 85m² en 9ème et dernier étage.
Perché au sommet d'une résidence de standing livrée en 2024 (adaptée PMR), il offre des prestations haut-de-gamme qui saura satisfaire les plus exigeants. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, parfaitement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo américain), et prolongée d'une terrasse de 40 m² qui fait le tour du logement. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et SDE/WC, deux chambres avec placards intégrés, une SDB et un WC indépendant.
Toutes les chambres ont un accès à l'extérieur et profitent des ces vues magnifiques sur Marseille. Pour votre confort, l'appartement propose climatisation réversible gainée, fibre optique, volets roulants électriques. Un box en sous sol avec fermeture commandée complète ce bien. Des possibilités de stationnements en plus sont possibles en supplément. A proximité immédiate : commerces, restaurants, tous établissements scolaires, bus et accès au tunnel Prado-Carenage. Appartement très lumineux, et jouissant d'une vue extraordinaire sur le Vieux Port et la ville.
Loyer: 2550 + 130€ de charges comprenant charges de la résidence, l'eau froide et une provision pour le chauffage et le rafraichissement. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer. Honoraires agence: 1102€ (visite, étude du dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée). Infos et visite au 06 03 54 66 33.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (51 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Agence immobilière

MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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