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Maisons à vendre - MOULIDARS (16290)

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MOULIDARS (16290)

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Maison 6 pièces - 182m² - MOULIDARS

374 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (359996 € hors honoraires)
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Réf. 747
  • Lieu :
    MOULIDARS 16290
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur de notre belle région viticole , sur les hauteurs du paisible village de Moulidars ( vallée charente ) 
Venez découvrir cette spacieuse maison  familliale de plus de 180 m2 habitable de 1982 en très bon état général. 
Elle se compose d'une spacieuse entrée , une cuisine aménagée et équipée ( neuve ) ouverte sur un salon/séjour avec cheminée ( insert) de plus de 65 m2 environ avec accès direct à une véranda de 18 m2 environ, , de 5 chambres dont 3 au  rez de chaussée, de deux salles d'eau , d'une lingerie et de deux wc. 
Un garage de 45 m2 avec cave entérrée  vous permettra de protéger vos véhicules, et d'avoir un atelier digne de ce nom .
L'espace piscine ( 10 x 5 ) sécurisé et sa terrasse couverte en partie  vous assureront de bons moments en familles ou entre amis. 
Cette propriété dispose d'un jardin de plus de 1700 m2 , entièrement cloturé et n' a aucun vis à vis . 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 182 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MOULIDARS 16290

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