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Achat appartement BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) CORANCY (58120)

Appartement 2 pièces - 58m² - CORANCY

54 500€

1 chambre

Idéal pied à terre ou premier achat dans le Parc du Morvan en Bourgogne. Située entre le Lac de Pannecière et le Lac des Settons avec les chemins de randonnées à proximité, à 10 minutes de Château-Chinon avec commerces, écoles/collège/lycée, maison de santé et...

58120 CORANCY NIEVRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

AGENCE DOM IMMO

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Achat appartement BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) CORANCY (58120)

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Appartement 2 pièces - 58m² - CORANCY

54 500 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 85738535

Lieu :

CORANCY 58120
Surface : 58m²
Pièce(s) : 2
Parking : Non

Description du bien

Idéal pied à terre ou premier achat dans le Parc du Morvan en Bourgogne. Située entre le Lac de Pannecière et le Lac des Settons avec les chemins de randonnées à proximité, à 10 minutes de Château-Chinon avec commerces, écoles/collège/lycée, maison de santé et hôpital.

Entrée par la cuisine (environ 17 m2) avec accès à la salle d'eau et WC. Sur le même niveau un séjour d'environ 21 m2 avec son poêle à bois et dans la continuité une chambre avec une belle vue sur la campagne environnante.

Possibilité d'aménager le grenier pour créer plusieurs chambres.

Par l'extérieur on accède à la cave, au bûcher et à une cuisine d'été/buanderie accessible par un petit hangar métallique. Le terrain de 765 m2 vous permet de créer votre potager ou simplement un espace détente pour admirer la vue.

La maison a été rénovée récemment mais il reste encore des finitions à terminer.

Les fenêtres sont en double vitrage (sauf la fenêtre du séjour), il n'y a pas d'isolation et la fosse septique n'est pas conforme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 58 m²

Composition

Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Consommation énergétique

DPE : G (486 kWh/m² an)
GES : C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info

486

14

14
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1242 € TTC / an et 1682 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CORANCY 58120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

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